丹东市长:一些工作人员方法粗放
2024-07-21 09:41:00 | 来源:来源:鸭脖体育APP
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“新购房群体的利率要明显低于存量房贷利率,因为当前城市首套房贷利率基本都是在LPR的基数上减点,而存量房贷利率基本都是在LPR基础上加点形成,导致新增和存量房贷利差较大,因此在LPR下调后新购房者明显可以享受更低的贷款利率。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄对中新经纬表示。
21世纪经济报道记者了解到,此次5年期LPR未调整主要有三大原因:一是银行净息差压力较大,5年期LPR不变有助于商业银行稳定净息差水平;二是因城施策下,楼市“冷”的地方房贷利率可以低于LPR;三是避免新旧房贷利差进一步走阔,后续存量房贷利率下调概率较大。
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