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曾刚指出,存量按揭贷款的调整也避免了一些扭曲。由于现在很多提前还贷是通过借其他贷款来置换房贷,也达到了实际降低贷款成本的目的,但这属于违规操作,在操作过程中给购房者个人带来一些风险,也对银行带来管理上的瑕疵。与其保留套利空间,不如将它理顺,减少不必要的麻烦。
招联首席研究员董希淼在接受中新经纬采访时表示,存量房贷利率调整可有两种做法——直接降(变更合同条款)、间接降(贷款以新换旧)。
据韩联社报道,王毅与韩国外长朴振14日下午举行会谈,这是今年以来中韩首次举行部长级以上会谈。双方商定为发展健康的韩中关系而共同努力。足球世界杯赛程2022时间表
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世界杯在哪里下注 中央纪委国家监委网站讯 中国光大集团股份公司原党委书记、董事长唐双宁涉嫌严重违纪违法,目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。
第二,二手房挂牌量增加对新房交易产生了干扰。一方面,二手房供应增加,使得售楼处蓄客面临竞争压力。另一方面,“卖二手房置换新房”的操作遇到阻力,房东无法及时出手二手房,也会影响到对新房的认购。
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在董希淼看来,降低存量房贷利率对银行特别是大行而言是当下痛苦但长远有利的选择。可在降低存量房贷利率的同时,约定一定期限内借款人不得提前还款。
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