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世界杯足球压注过aac8殿net峰 此外,在上述晋城地产从业人士看来,目前晋城地产市场整体低迷、现房数量较多可能是将其作为试点的另一大原因。他说,“比如期房建成3年还没卖完,就变成现房销售了。现在不少类似晋城的中小城市,都出现了这样的情况。”
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“山西之所以将晋城作为现房销售试点城市,可能由于近年来晋城市发生了一些楼盘烂尾和严重逾期交房事件,开展现房销售对于提振当地市场信心具有一定作用。另外,和其他城市比晋城体量较小,试点难度也小。”有当地房产行业从业者分析。
事实上,类似销售模式在香港广为存在。在欧美,房地产预售制同样广为存在,但不同于国内,其分批还款的模式更接近西安中粮天悦楼盘的“先交付后还贷”,即先交定金预定或交首付款,等楼盘完工再交剩下的购房款,购房者可以选择全款,或者贷款交付剩余款项。
董希淼建议,下一步,还应继续加快调整房地产信贷政策,对限购、限贷、限售措施进行优化,如取消过于严苛的限购措施、降低二套房贷利率下限、调整利率偏高的存量房贷利率等,从需求侧发力激发居民住房消费需求,更好地推动房地产市场平稳健康发展。世界杯足球压注过aac8殿net峰
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