2022卡塔尔投注　　经过一季度的短暂升温，房地产销售从今年二季度开始出现下滑。从单月数据来看，4月、5月和6月的销售规模，均为近几年来的同期低点。

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　　他还指出，从需求端来看，“房住不炒”政策作用下，投机性住房需求逐步得到抑制，刚性和改善性合理住房需求有序释放，将继续带动房地产发展。从供给端来看，部分房地产企业“高杠杆、高负债、高周转”的经营模式难以为继，房地产市场供给正经历阶段性调整。随着调整逐步到位，市场供给也会逐步趋于稳定。

　　一位券商首席经济学家表示，按照央行的表态，理论上（商业银行）可以通过存量调利率或转按揭，以此来降低房贷利率，但具体操作要有正式出台的政策依据才行。

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　　对于未来的政策动向，上海易居房地产研究院指出，鉴于住宅销售对其他指标的重要影响作用，后续拉动销售依然是一项重要的工作。预计下半年各类宽松和刺激的购房政策会加快出台， 以更好稳定交易市场，确保房地产基本面的健康有序。

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　　邹澜表示，个人住房贷款发放和同期商品房销售规模直接相关，还款则是来自于借款人的收入或者其他资产的配置调整。今年上半年，个人住房贷款累计发放3.5万亿元，较去年同期多发放超过5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。但统计数据显示的个人住房贷款余额总体还略微减少一点，这主要是因为理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。这种现象对住房需求并不构成影响，