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　　新京报贝壳财经讯 2月15日，中消协发布2022年全国消协组织受理投诉情况分析。其中提到，在线会员服务领域问题主要有：一是智能电视平台“套娃式”收费引发消费者不满。由于智能电视系统内各模块资源相互独立，消费者连续充值却仍无法观看全部视频内容；二是视频平台会员服务体验不佳。视频平台限制原会员用户手机投屏功能，若解除限制需购买更贵的增值会员服务；三是婚恋平台会员服务存乱象。一些婚恋平台收取高额服务费，但实际服务达不到约定标准，有的对会员信息审核把关不严，甚至提供“婚托”虚构交友、结婚需求欺骗消费者；四是网络会员服务默认自动续费。一些网络会员服务平台先诱导消费者免费使用，到期后未向消费者充分告知或有效提醒消费者情况下自动续费。

　　近日，有消息称，广西南宁有楼盘对外宣称，“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，其合作银行据称是中信银行南宁分行。随后，该消息被部分网友误读为贷款人年龄放宽至80岁，引发强烈关注。

　　答：北京金诉律师事务所主任王玉臣律师提醒，这种做法有利有弊，作为购房人要慎重选择。一般来说，到了60岁、70岁以后，很多人基本上就没有了工作能力，只能靠子女养老或者社保等方式养老。这个时候，老人的支付能力是相对不佳的，一方面可能会影响到自己老年的生活品质，继续背着房贷。另一方面，相关风险可能会转移到子女身上，增加子女的经济压力。

　　答：北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示，一般分两类。一类是有担保人的情况，如果购房者年龄偏大，一般银行都会要求有担保人。那么一旦借款人没有活到80岁，在借款人去世后，可以先就借款人的遗产进行清偿，或者由继承人继续还贷。当没有遗产可以清偿或者无继承人偿还时，银行可以要求担保人承担清偿责任或者直接依约要求担保人承担担保义务。

　　随后，浙江省教育厅教研室近日回复称，作为中国历史上第一部用白话文写成的长篇小说，《水浒》文学价值巨大，是批判性阅读的好载体，其中蕴含着丰富的教育价值。

　　近日，“广西南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的消息引起热议。中信银行南宁某网点个贷经理对红星资本局表示，确实有这一政策，但还在预热阶段，没有正式推出。另外，多家房企相关营销人员也称已知悉该项政策，个别房企明确表示“已在跟进”。

　　家住浙江的李蕾对此更是深有同感，“年前刚花5000元左右买了电视，先花了1000块左右装宽带、装有线电视，结果想要看电影，得充腾讯的VIP，想看综艺，得充爱奇艺的VIP，家里的小孩想看动画片，还要充值动漫VIP，整个操作就很恶心。”

　　此外，李宇嘉认为，“当下，居民贷款买房的积极性相对较低，或者说不愿意加杠杆。但在当前背景下，不加杠杆就意味着房子可能卖不动。”

　　进一步从成交项目来看，截至2月13日，在今年的成交榜上，洋浦星项目以298套的成交量位居第一。此外，荣和伍壹大道、华润未来城市、华润江南中心等项目的成交套数分别为164套、94套、87套依次排在二三四位。

　　从价格看，南宁房价下行趋势明显。国家统计局数据显示，自2021年7月开始，南宁二手房价格开始下跌，截至2022年底，南宁二手房价格已经连续下跌超过一年。

　　本报记者 2022卡塔尔世界杯买球央FC3﹑TV 【编辑:2022卡塔尔世界杯买球央FC3﹑TV 】