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中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示,对于符合条件的存量住房贷款,可由借款人主动向承贷银行提出申请,也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式,为借款人提供更为便利的服务。调整方式上,既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度,也可以由银行新发放贷款置换存量贷款,具体利率调整幅度由借贷双方协商确定。
7)2008年4月24日,印花税从3‰调整为1‰,调整后,沪指收盘大涨9.29%,大盘接近涨停。可以说,3000点是当时的第一次官方护盘,第一次政策底。
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“山西之所以将晋城作为现房销售试点城市,可能由于近年来晋城市发生了一些楼盘烂尾和严重逾期交房事件,开展现房销售对于提振当地市场信心具有一定作用。另外,和其他城市比晋城体量较小,试点难度也小。”有当地房产行业从业者分析。
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除去“卖一买一”的改善型需求,还有两类人群受益于新政。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,都市圈的流动人口、长期居住在广州、深圳但在周边购房的年轻人或外来人口两类人群也受益于政策。
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