中金公司宏观研报称，从具体数值看，本轮疫情的整体影响幅度低于2022年4月，尤其是在物流保通保畅政策下，货物运输受影响幅度低于前期。本轮疫情对需求影响或大于供给，生产指数的下滑更多不是由于受到直接影响下生产者的被动选择，而是基于需求下行、企业预期等渠道传导下的主动减产。

　　此次政策的出台，也与当前东莞楼市持续低迷有很大关系。据克而瑞地产研究统计，截至11月底，东莞新房成交量243万平方米，同比下滑44%，库存去化周期攀升至21个月，新房市场萎缩严重。

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　　为何会有多达4亿元的差价？上述负责人直言， 过去几年，武汉地价、房价上涨迅速，机电院所在区域的房价较2015年时增长较多，加上机电院因企业改制等原因又增加了2.8亿元征收补偿成本，多重因素导致拆迁补偿总成本比协议金额增加了约4亿元。

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