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　　众所周知，地方政府还债的主要来源是土地出让金，而地方土地出让金毛收入，2020年是8.4万亿元，2021年达到8.7万亿元的历史高点后大幅下降，2022年只有6.7万亿元，今年预期还会进一步下降。但上述土地出让金只是毛收入，要扣除征地、拆迁补偿和基础设施建设成本后才是纯收入。土地出让金纯收入在房价、地价一直上涨的好年份，基本上也就是毛收入的20%~25%。现在这一比例估计已大幅下降，最多达到10%~15%，部分城市应该低于10%。

　　9月18日，天津市武清区发布《武清区新建商品住宅购房补贴办法》。自2023年9月2日（含）至2024年3月31日（含），在武清区购买新建商品住宅（以商品房买卖合同网签时间为准）且在2024年3月31日（含）前足额缴纳购房契税的，根据购房人申请，按照总购房款的1%给予购房补贴，补贴金额最高不超过3万元（含）。发放购房补贴以元为单位，小数四舍五入取整数。

　　

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