恒大这种激进的提前确认收入的方式，终究还是纸包不住火。由于房地产市场持续下行，公司寅吃卯粮的风险逐渐浮出水面。2021年和2022年，恒大连续两年财报难产，2023年7月份，公司终于补发了2021年和2022年年报，并且在年报中更改了确认收入的方式 ，“在2021年以前，本集团认为客户接受物业或根据销售合约被视为物业已获客户接受（以较早者为准）时确认收益。但自2021年以来，由于本集团逐渐陷入流动资金困难，本集团认为纳入获得项目竣工证书或业主占用作为收益确认的额外条件将更佳反映本集团的状况，且更具实际操作性”。

　　该房产中介经理表示，新政出台对市场确实有积极影响，带看和成交比新政前要好一些，部分原本还在观望的买家也觉得的确要做决定了，并愿意加一些钱促成成交；卖家的心态也比之前稍微好一些。不过总体而言，总价在300万元以内的房子成交量表现得更为明显一些。

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