而新房价格之所以上涨，与高端改善型项目的拉动有关。据中指研究院统计，石家庄商品住宅1月均价15442元/平方米，其中120~160平方米的商品住宅成交量占整体成交量的比例最高，达45.56%。在网友看来，属于“结构性上涨”。

　　从全国层面看，当下房贷利率下降是主流趋势。据贝壳研究院统计，2月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均已降至2014年以来房贷利率最低水平；银行平均放款周期为18天，为2019年以来最快放款速度。

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