我爱我家研究院统计数据显示，8月，南京市二手房成交量为6967套（含高淳、溧水），环比小幅上升2.1%。二手房成交均价为29245元/平方米，环比下跌2.9%，再次回归到3万元大关以内。

　　张宏伟分析认为，现在南京市取消了核心区限购，再加上执行“认房不认贷”和首付比例降低等新政策，能够带动改善型需求入市，至少可让核心区的交易量活跃起来。“这些政策‘组合拳’，可以带动改善型需求在9~10月集中释放。但外围的刚需、首改楼盘，受制于居民收入和当地库存量偏大等原因，库存去化不一定会很快见效。”

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